Kellerabdichtung
Köln –
dauerhaft. normgerecht.
Festpreis.

Als realistische Orientierung für Köln: Eine einseitige Kelleraußenwand-Abdichtung kostet je nach Wandlänge, Tiefe und Zugänglichkeit typisch zwischen 3.800 und 9.500 € für ein Kölner EFH oder eine Parterrewohnung.

Der wichtigste Kostenfaktor in Köln ist die Zugänglichkeit: Enge Hinterhöfe in der Blockrandbebauung bedeuten mehr Aufwand beim Maschinenmanöver. Unser kostenloser Vor-Ort-Termin klärt das in 30 Minuten – Sie erhalten das Festpreisangebot in 48 Stunden.

Gründerzeithäuser in Köln (Baujahr 1880–1914) haben meistens eine Naturstein- oder Ziegelmauerwerk-Konstruktion ohne Außenabdichtung. Die ursprüngliche Abdichtung war entweder gar nicht vorhanden oder bestand aus Bitumen-Anstrichen, die längst versagt haben.

Bei diesen Gebäuden ist eine vollständige Kelleraußenabdichtung nach DIN 18533 die einzig zuverlässige Lösung. Wir haben Erfahrung mit dieser Bauepoche und wissen, was das Mauerwerk aushält und was nicht – behutsames Arbeiten ist hier Pflicht.

Rheinnahe Lagen in Köln sind anspruchsvoll. Dort können drei Belastungsarten gleichzeitig auftreten: Bodenfeuchte, nichtdrückendes Wasser und in Extremfällen drückendes Wasser beim Rhein-Hochwasser. Das Abdichtungssystem muss auf die tatsächlich vorliegende Wasserbelastung ausgelegt sein – hier ist eine falsche Diagnose teuer.

Wir führen eine Grundwasseranalyse vor dem Angebot durch und dimensionieren das Abdichtungssystem nach der tatsächlichen Belastungsklasse nach DIN 18533. Keine Pauschalannahmen.

Ja. Unser Kompaktbagger benötigt 90 cm Durchfahrtsbreite – das passt durch die meisten Kölner Toreinfahrten. Wir besichtigen die Zufahrt immer vorab und planen den Maschineneinsatz konkret. Bei sehr engen Situationen setzen wir auf handgeführte Geräte für die kritischen Abschnitte.

Das ist die entscheidende Frage. Eine Innenabdichtung (z.B. Injektionsverfahren oder Innenputz) ist preiswerter, behandelt aber nur das Symptom: Sie hält Wasser drinnen, aber das Mauerwerk bleibt dauerhaft feucht. Langfristig führt das zu Substanzschäden.

Eine Außenabdichtung nach DIN 18533 beseitigt die Ursache: Das Wasser kommt gar nicht mehr ans Mauerwerk heran. Das ist die einzige Lösung, die dauerhaft funktioniert und die wir anbieten. Wir machen keine Außenwerbung für Innenlösungen – das wäre für Sie nicht ehrlich.

Vollständig. Wir berechnen das Auflockerungsvolumen vorab, koordinieren einen zertifizierten Entsorgungsbetrieb in Köln und stellen die Deponiebelege bereit. Kein loser Erdaushub auf dem Grundstück, kein Nachfragen wo er bleibt – das ist Teil des Festpreisangebots.

Unter bestimmten Umständen ja. Wenn die Kellerabdichtung Teil einer energetischen Gesamtsanierung ist (z.B. kombiniert mit Kellerdeckendämmung), können die Maßnahmen über die KfW BEG gefördert werden. Wir besprechen das im Ersttermin. Bei rheinnahen Überschwemmungsrisiken gibt es außerdem kommunale Förderprogramme der Stadt Köln für Hochwasserschutzmaßnahmen.